Exklusive Eigentumswohnung am Fuße der Landeskrone
Beschreibung
Die ETW befindet sich in einem 4-Familienhaus im Souterrain/EG. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Über einen separaten Seiteneingang gelangt man zu einer überdachten offenen Loggia mit Blick ins Grüne. Die ETW wurde 2021 umfassend geschmackvoll saniert in einem besonderen Flair. Über die Loggia gelangt man in das Wohnzimmer, die angrenzende Küche sowie ein Kinderzimmer und Schlafzimmer mit tollem Blick. Ein extravaganes Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abstellraum und Raum für Waschmaschine schliessen sich an. Ein separates WC für Gäste ist vorhanden. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die ETW befindet sich unmittelbar am Fuße der Landeskrone in einer alten sanierten Villa. Hier gibt es keinen fliessenden Straßenverkehr und zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten. Wer die absolute Ruhe sucht, ist hier genau richtig.
Ausstattung
Die ETW ist sehr hochwertig ausgestattet. Vorhandene Gardinen/Vorhänge die speziell dafür angefertigt wurden sollen in der Wohnung verbleiben, ebenfalls die neue Einbauküche.
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt 50,00 € wobei der Eigentümer die Betriebskosten (momentan ca. 300,- €/Monat) selbst bezahlt. Hier erfolgt eine separate Abrechnung. Die Wohnung ist zwischenzeitlich leerstehend für einen Eigennutzer ideal.
Informationen
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Preise
- Heizkosten enthalten
- provisionspflichtig
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Hausgeld 300,00 €
- Provision Netto 5.550,00 €
- Provision Ust. 1.054,50 €
- Provision Brutto 6.604,50 €
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Flächen
- Anzahl Stellplätze 2
- Wohnfläche 89,00 m2
- Anzahl Zimmer 3
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl der separaten WCs 2
- Anzahl Logia 1
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Zustandangaben
- Baujahr 1900
- letzte Modernisierung 2021
- Alter Objekt Altbau
- Bebaubar nach nach § 34 wie Nachbarschaft
- Erschliessung Vollerschlossen
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Ausstattung
- Gartennutzung
- Kabel/SAT/TV
- Abstellraum
- Gäste WC
- Seniorengerecht
- Möbliert Teil
- Bad Dusche, Wanne, Fenster
- Küche Einbauküche
- Boden Fliesen
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung Gas
- Stellplatzart Freiplatz
- Serviceleistungen Reinigung
